H.E.I.S.S. Baubetreuung                         Wir sind Ihr Baubetreuer bei ihrem Bauvorhaben!

Wir stehen Ihnen bei ihrem Bauvorhaben als Baubetreuer mit Rat und Tat zur Seite.
Eine professionelle Baubetreuung spart Zeit und Nerven. Wir als Baubetreuer sind im Namen des Bauherrn für die Planung und Durchführung der notwendigen Baumaßnahmen zuständig. Ein Bauherr hat ein Anrecht darauf, am Ende der Bauzeit ein Haus ohne Mängel zu übernehmen. Leider gibt es immer wieder Fälle, bei denen Baufehler nicht rechtzeitig erkannt wurden, sodass aufwändige Nachbesserungen notwendig wurden. Um solche Szenarien von vornherein zu vermeiden, sollten Bauherren von Anfang an eine qualifizierte Baubetreuung in Anspruch nehmen. Wir stehen in jeder von Ihnen gewünschten Bauphase als Ihr Interessenvertreter zu Ihrer Verfügung.

Bei der Baubetreuung kümmert sich der Baubetreuer im Namen und auf Rechnung des Bauherrn um den Hausbau.

Wer ein Haus bauen möchte, der beauftragt meist einen Bauträger, einen Architekten oder einen Fertighausanbieter. Es gibt aber noch eine weitere Alternative: die Baubetreuung. Ein Baubetreuer kümmert sich um die wirtschaftliche Organisation, Koordination und die Überwachung beim Hausbau. Er ist damit sozusagen Stellvertreter des Bauherrn. Bei der Baubetreuung werden Bauvorhaben im Namen und auf Rechnung des Bauherrn vorbereitet und durchgeführt.

Baubetreuung unterscheidet sich von Architektenvertrag

Anders als ein Architekt hat der Baubetreuer die Vollmacht, selbst Verträge mit Handwerkern abzuschließen. Die wirtschaftlichen Risiken trägt allerdings der Bauherr.

Arten der Baubetreuung

Bei der Baubetreuung wird ferner zwischen Teil- und Vollbetreuung unterschieden. Bei der Teilbetreuung ist der Baubetreuer entweder nur für die wirtschaftlichen oder die technischen Aspekte des Bauvorhabens verantwortlich, bei der Vollbetreuung für beides.

1. Technische Baubetreuung

• Vorbereitung und Einreichung der Genehmigungsdokumente
• Ausschreibung und Verteilung der Arbeiten
• Leitung des Bauvorhabens
• Abnahme des fertigen Gebäudes im Namen des Bauherrn
• Begleitung bei der behördlichen Abnahme
• Umsetzung eventueller Gewährleistungsansprüche

2. Wirtschaftliche Baubetreuung

• finanzielle Planung des Bauvorhabens
• Ermittlung der Wirtschaftlichkeit bei Renditeobjekten
• Beantragung möglicher Fördermittel
• Prüfung steuerlicher Vorteile
• Preisgespräche mit Auftragnehmern
• Zahlungsabwicklung mit allen Beteiligten

Auch Sie möchten ihr Haus bauen? Dann sind Sie bei uns richtig! Bitte schreiben Sie uns ihr Anliegen, ihr Vorhaben detaliert per Mail an: hmete15@gmail.com. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Angebot!